პოლიურეთანის ქაფს აქვს მრავალი და მნიშვნელოვანი უპირატესობა. პირველ რიგში, მისი განსაკუთრებული გაფართოების უნარი. შესხურების შემდეგ ქაფი სწრაფად აფართოებს თავდაპირველ მოცულობას 20-80-ჯერ ან უფრო მეტს. ეს საშუალებას აძლევს მას ეფექტურად შეავსოს არარეგულარული ხარვეზები და ფორები, თავიდან აიცილოს ნარჩენების და უთანასწორობის პრობლემები, რომლებიც დაკავშირებულია ტრადიციულ შემავსებლებთან.
მეორეც, მას აქვს მაღალი შემაკავშირებელი ძალა. დამუშავებული პოლიურეთანის ქაფი ქმნის მყარ ქაფს, რომელიც მყარად ეკვრის სხვადასხვა სუბსტრატებს, როგორიცაა ხე, ლითონი და ბეტონი. მისი ათვლის ძალა აღწევს 0,5-1,0 მპა, რაც ბევრად აღემატება ჩვეულებრივ წებოვანს. ეს ხდის მას გამორჩეულს სტრუქტურულ გამაგრებაში.
ჰიდროსაიზოლაციო და თბოიზოლაციის თვისებები კიდევ ერთი გამორჩეულია. ქაფის დახურული-უჯრედული თანაფარდობა, როგორც წესი, აღემატება 90%-ს, ეფექტურად აფერხებს ტენის შეღწევას და ხდის მას შესაფერისი ტენიანი გარემოსთვის. ამავდროულად, მისი დაბალი თბოგამტარობა (დაახლოებით 0,02-0,03 W/m·K), რამდენჯერმე აღემატება ტრადიციულ საიზოლაციო მასალებს, ხდის მას ფართოდ გამოყენებას შენობების ენერგიის დაზოგვისას.
გარდა ამისა, პოლიურეთანის ქაფს ასევე აქვს კარგი ხმის საიზოლაციო თვისებები. ქაფის სტრუქტურები შთანთქავს ხმის ტალღებს და ამცირებს ხმაურის გადაცემას, რაც მათ ჩვეულებრივ იყენებენ სახლის დეკორაციის კარებისა და ფანჯრების დალუქვისთვის, ცხოვრების კომფორტის გასაუმჯობესებლად. ისინი ძალიან მდგრადია ქიმიური კოროზიის მიმართ, მდგრადია მჟავების, ტუტეებისა და ორგანული გამხსნელების მიმართ, რაც მათ შესაფერისს ხდის სამრეწველო გამოყენებისთვის.
ფიზიკური თვალსაზრისით, ეს მასალა მსუბუქი წონაა, მხოლოდ 20-50 კგ/მ³ სიმკვრივით, რაც არ ზრდის სტრუქტურულ დატვირთვას. მას ასევე აქვს ელასტიურობის ხარისხი, შეუძლია გაუძლოს თერმული გაფართოებისა და შეკუმშვის შედეგად გამოწვეულ დეფორმაციას, ამცირებს ბზარების რისკს.
გარემოს დაცვის თვალსაზრისით, თანამედროვე პოლიურეთანის ქაფის წებოები ძირითადად იყენებენ დაბალი-აროლად ორგანული ნაერთების (VOC) ფორმულირებებს, რაც ამცირებს ჰაერის დაბინძურებას. შესაბამისი რეგულაციები, როგორიცაა GB 18583-2008 "საშიში ნივთიერებების ლიმიტები ადჰეზივებში ინტერიერის დეკორაციისა და სარემონტო მასალებისთვის", აწესებს მკაცრ მოთხოვნებს ამ პროდუქტებზე უსაფრთხო გამოყენების უზრუნველსაყოფად.
თუმცა, ასევე უნდა აღინიშნოს შეზღუდვები, როგორიცაა მგრძნობელობა ულტრაიისფერი შუქის მიმართ და დაბერება ხანგრძლივ-გამოფენით, რაც მათ შეუფერებელს ხდის გარე დაუცველ ადგილებში. თუმცა, საერთო ჯამში, ეს მახასიათებლები ხდის პოლიურეთანის ქაფის წებოს სასურველ მასალად ბევრ სფეროში.